Основным условием для газификации СНТ является наличие зарегистрированного права на жилой дом. Об этом в ходе пресс-конференции рассказал руководитель Управления Росреестра по Свердловской области Игорь Цыганаш.
Зачастую дома в СНТ были зарегистрированы в ЕГРН с назначением «нежилое». Такие объекты в силу закона являются садовыми, а не жилыми домами.
Назначение объекта указывается в выписке из ЕГРН. Такую выписку можно запросить через МФЦ, или в электронном виде (на сайте Росреестра или Госуслуг).
«Это очень важный вопрос, у нас значительная часть домов в СНТ оформлены с назначением «нежилое здание» и здесь встанет вопрос о переоформлении в «жилое». Здесь есть два пути: один достаточно длинный – это получение через органы местного самоуправления акта о переводе садового дома в жилой. Второй путь - проведение реконструкции. В границах СНТ действует упрощенный порядок, для этого приглашается кадастровый инженер, в том числе, это может быть и ППК «Роскадастр», в лице Уральского филиала. Далее на основании декларации осуществляется подготовка технического плана, подается заявление и меняется назначение с «нежилого» на «жилое». И это уже будет безусловным основанием, если все остальные критерии соблюдены, для подключения этого домовладения к газоснабжению», - сообщил Глава регионального Росреестра Игорь Цыганаш.
В частности, до 2031 года получение разрешительных документов от Администрации для строительства или реконструкции объекта на садовом земельном участке не требуется.
В данном случае технический план готовится на основании декларации, заверенной собственником земельного участка.
Госпошлина за кадастровый учет не взимается.
Напомним, в 2021 году по поручению Президента РФ Правительством была запущена программа социальной газификации. Благодаря ей у россиян появилась возможность бесплатно провести газ до границ своих участков в населённых пунктах, расположенных в сельской местности. В апреле 2024 года председатель Правительства РФ Михаил Мишустин подписал Постановление о расширении программы социальной газификации на садоводческие товарищества.
"Фото - пресс-центр ТАСС-Урал, фотограф Владислав Бурнашев"
